Lage und Erreichbarkeit

Mit seiner guten Infrastruktur, der direkten Lage an der Landsberger Allee sowie der Märkischen Allee und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr verfügt der Gewerbepark Georg Knorr über alle Vorteile eines innerstädtischen Gewerbe- und Produktionsstandorts. Das Bezirkszentrum und die Berliner City Ost sind ebenso schnell zu erreichen, wie der nächstgelegene Autobahnanschluss. Das Stadtzentrum liegt 20 min. entfernt. Das Einkaufscenter Eastgate ist fußläufig in 5 Min. erreichbar.

Verkehrsanbindung

• Bundesstraßen B 158, B 1 und B 5
• Autobahn A 10 (9 km), A 114 und A 11
• Flughafen BBI (25 km)
• S-Bahnanschluss (Haltestelle Marzahn), Straßenbahn- und Busverbindung
• Berlin-Ostbahnhof (8 km); Hbf (13 km)

Größe und Angebot

• Gesamtgröße ca. 270.000 m² GE/GI
• SO Einzelhandel ca. 25.000 m²
• festgesetzter Bebauungsplan XXI-22
• Büro-, Lager-, Produktions- und Logistikflächen, Garagen
• Mietflächen von 20 m² bis 2.000 m²

Ausstattung und Services

• beheizte Lager- und Produktionsflächen
• ebenerdig, befahrbar mit Flurfördermitteln, Roll- und Schwenktore
• helle, hochwertige Büroflächen; Fenster mit Sonnenschutz
• Rangierflächen und Parkplätze vorhanden
• Wegeleitsystem und Werbepaneele
• Gewerbeparkrestaurant für Mitarbeiter und Besucher
• professionelle Objektbewirtschaftung mit WISAG Facility Management
• Bewachung durch Sicherheitsdienst Securitas Deutschland

Preise

• 2,50 € bis 8,00 € Nettokaltmiete pro m²

Erschließungsstand

• Der Gewerbepark ist voll erschlossen.

Steuern und Fördermöglichkeiten

• Gewerbesteuerhebesatz: 410 %-Punkte; Grundsteuerhebesatz B: 810 %
• Fördermöglichkeiten: C-Fördergebiet mit bis zu 35 % Investitionsförderung

Entwicklungsmöglichkeiten

• Baurecht für Produktion, Handwerk, Dienstleitung und Logistik
• Flächen und Preise auf Anfrage

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